1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%
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ハイシティ自由が丘第2
東京都世田谷区等々力六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
1,093万円
72.1万円/㎡
787
991
1,194
1,398
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,194万円
65.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイシティ自由が丘第2
890万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 15.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 890万円 | 58.7万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/28 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/02 | 1,050万円 | 69.4万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 1,120万円 | 74.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/08/28 | 1,120万円 | 74.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,150万円 | 76.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 910万円 | 60.0万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/24 | 1,200万円 | 79.6万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/19 | 990万円 | 65.5万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 1,050万円 | 69.1万円 | 4階 | 15.2㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ハイシティ自由が丘第2 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅9分 | 890万円 | 58.7万円 | 15.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 775万円 | 52.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は世田谷区の平均と比較して19%割安です。
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